На этой неделе оператор гибкого рабочего места (и одноразовый единорог) Knotel объявил о своем банкротстве и о том, что его активы были приобретены инвестором и брокером коммерческой недвижимости Newmark за как сообщается. 70 миллионов долларов .

Knotel спроектировал, построил и управлял индивидуальными штаб-квартирами для компаний. Затем он управлял пространствами с помощью «гибких» условий. Сообщается, что в марте 2020 года он был оценен в 1,6 миллиарда долларов .

На первый взгляд можно подумать, что конкурент WeWork, который собрал около 560 миллионов долларов с момента своего создания в 2016 году, стал еще одной жертвой COVID. -19 пандемия.

Но, по сообщениям, нью-йоркская компания Knotel столкнулась с проблемами – столкнувшись с рядом судебных исков и выселением – еще до того, как пандемия разразилась, согласно многочисленным отчетам, таким как этот в The Real Deal . [19659006] Джонатан Пастернак, партнер по банкротству, реструктуризации и защите прав кредиторов в нью-йоркской компании Davidoff Hutcher & Citron, считает, что подача заявки в соответствии с Главой 11 компании была неизбежна, несмотря на то, что она достигла статуса единорога после сбора 400 миллионов долларов в Финансирование серии C в августе 2019 года.

«Помимо того, что компания была сильно переоценена на рынке, она чрезмерно расширила себя за счет долгосрочной аренды и расточительных вложений, в результате чего у компании возникли значительные долги, но при этом она не смогла получить прибыль» Пастернак написал по электронной почте. «Пандемия обострила ситуацию с вакансиями, в результате чего в их портфеле площадью 2,4 миллиона квадратных футов в Нью-Йорке появилось более 35% вакансий. Компания чрезмерно расширилась и, вероятно, у нее закончились деньги ».

Покупка Ньюмарком активов Knotel, по словам Пастернака, является попыткой окупить часть ее инвестиций.

Каждый раз, когда компания, которая собрала более полумиллиарда долларов, практически рушится. , стоит взглянуть на поездку на американских горках, на которой она была до того, как добралась до этой точки.

2016

Соучредитель Virgin Mobile Амол Сарва и бывший венчурный капиталист Эдвард Шендерович основали Knotel, по сути изменив WeWork модель.

2017

Knotel собрал Series A раунд на 25 миллионов долларов в феврале от инвесторов, таких как Peak State Ventures, Invest AG, Bloomberg Beta и 500 стартапов. . Он позиционировал свое предложение как «штаб-квартира как услуга» – или гибкое офисное пространство, которое можно было настроить для каждого арендатора, а также при необходимости увеличивать или уменьшать.

2018

В апреле Knotel a n объявила о завершении финансирования серии B в размере 70 миллионов долларов США под руководством Newmark Knight Frank и The Sapir Organization. В августе компания сообщила мне что она работает на площади более 1 миллиона квадратных футов в 60 точках в Нью-Йорке, Лондоне, Сан-Франциско и Берлине, и что она на пути к достижению 2,5 миллиона квадратных футов. футов и к концу года выручка составит 100 миллионов долларов. По данным компании, рост выручки увеличился на 300 процентов в годовом исчислении. Заказчики, пользователи и клиенты варьировались от стартапов Stash и HotelTonight, поддерживаемых VC, до корпоративных клиентов, таких как The Body Shop.

«То, что они делают по-другому, – сказал Барри Госин, генеральный директор Newmark Knight Frank, в пресс-релизе во время раунда. «Это новая категория, которую отрасль еще не видела и быстро осваивает. Мы наблюдали за их восхождением издалека и теперь рады присоединиться к ним в путешествии. Это знаменует собой сдвиг в том, как владельцы и арендаторы объединяются ».

2019

В августе Knotel объявил о завершении финансирования в размере 400 миллионов долларов, возглавляемого Wafra, инвестиционным подразделением Фонда национального благосостояния Кувейт. Благодаря раунду компания достигла статуса единорога и рекламировалась как грозный конкурент WeWork. В то время Knotel заявила, что ей принадлежало более 4 миллионов квадратных футов в более чем 200 местах в Нью-Йорке, Сан-Франциско, Лондоне, Лос-Анджелесе, Вашингтоне, округ Колумбия, Париже, Берлине, Торонто, Бостоне, Сан-Паулу и Рио-де-Жанейро.

В своем заявлении в то время генеральный директор Сарва сказал: «Knotel строит будущее рабочего места, и мы рады приветствовать группу инвесторов, которые страстно верят в наш продукт, видение и способность выполнять. Wafra поможет нам продолжить наше быстрое глобальное расширение и укрепить нашу позицию лидера на быстрорастущем, гибком рынке офисных помещений стоимостью триллион долларов ».

2020

В конце марта Forbes сообщил что Knotel уволила 30% своей рабочей силы и уволила еще 20% из-за воздействия коронавируса. В то время он оценивался примерно в 1,6 миллиарда долларов.

В начале года в компании работало около 500 человек. К третьей неделе марта в компании было 400 сотрудников. По данным Forbes, после сокращений осталось около 200 сотрудников, а остальные 200 либо потеряли работу, либо ушли в неоплачиваемый отпуск.

«Обычные дела закончились», – сказал Амол Сарва, генеральный директор и соучредитель Knotel, в заявлении Forbes. «Компания Knotel решила предпринять решительные действия, чтобы подготовиться к худшему случаю – продолжительному экономическому кризису и здоровью».

Во втором квартале выручка Knotel упала примерно на 20% до 59 миллионов долларов по сравнению с первым кварталом, сообщает Forbes. . Несколько домовладельцев подали иски против компании.

К июлю Forbes сообщил, что Knotel пытается собрать целых 100 миллионов долларов, согласно различным источникам, «знакомым с этим вопросом».

2021

Knotel подал заявление о банкротстве соглашается продать активы инвестору Newmark за 70 миллионов долларов США после того, как они были оценены в 1,6 миллиарда долларов меньше, чем годом ранее.

«Обязательство Newmark предлагает следующее: путь вперед в этом непростом климате », – говорится в заявлении генерального директора Сарва. «Мы оптимистично настроены в отношении того, что посредством успешной реструктуризации мы сможем переориентировать нашу миссию по предоставлению современного, адаптированного гибкого пространства на ключевых рынках США и других странах».

Для облегчения сделки в соответствии с разделом 363 Закона США. Кодекс о банкротстве США, дочерняя компания Newmark, согласилась предоставить Knotel около 20 миллионов долларов наличными в качестве DIP-финансирования для поддержки Knotel в процессе банкротства.

Так же, как стартап и мир венчурных капиталистов наблюдали, как WeWork потерял значительную часть стоимости. последние два года мы обращаем внимание на кончину Knotel и задаемся вопросом, что это значит для сектора гибких рабочих мест. Поскольку большая часть мира по-прежнему работает из дома, а офисные здания остаются в основном пустыми, поскольку эта пандемия бушует, мы предполагаем, что прежде чем станет лучше, все будет только хуже.

.tb_button {padding: 1px; cursor: pointer; border-right: 1px solid # 8b8b8b; border-left: 1px solid #FFF; border-bottom: 1px solid #fff;}. tb_button.hover {borer: 2px outset #def ; background-color: # f8f8f8! important;}. ws_toolbar {z-index: 100000} .ws_toolbar .ws_tb_btn {cursor: pointer; border: 1px solid # 555; padding: 3px} .tb_highlight {background-color: yellow} .tb_hide {видимость: скрытая} .ws_toolbar img {padding: 2px; margin: 0px}