Предприниматель | Информационно-аналитический журнал - Part 140

Forbes 2011 — вперше українці в сотні

березня 13th, 2011 Журнал «Предприниматель»

Рейтинг мільярдерів щорічно проводиться журналом Forbes зафіксував два рекорди: перший, загальне число учасників досягло 1210 чоловік, другий – сумарні статки мільярдерів складається $ 4,5 трлн., Ця сума перевищує ВВП Німеччини. Найбільше новачків-мільярдерів, а саме 108 і-214, з країн БРІК. За кількістю мільярдерів США поки випереджає всіх, у Сполучених Штатах 413 мільярдерів, більше ста мільярдерів має Китай (115) і Росія (101).

Перше місце як і в 2010 році рейтинг завоював сімдесятирічний мексиканець Карлос Слім Елу, який між іншим за 2010 рік заробив більше ніж-хто або – $ 20,5 млрд. Всього аналітики Forbes налічили у мексиканця – $ 74 млрд. Не змінилося і друге місце, його по колишньому займає Білл Гейтс з капіталом в $ 56 млрд., у минулому році він становив $ 54 млрд. На третьому місці фінансовий геній Уоррен Баффетт, капітал якого цього року складає $ 50 млрд.

Найбільш багатий на мільярдерів це Азіатсько-Тихоокеанський регіон, тут проживає 332 мільярдера, це на 98 більше ніж у попередньому році. Сполучені штати поки попереду, але поступово здають позиції. Серед новачків громадян США всього 6%, тоді як в Китаї їх 47%, а в Росії – 30%.

Найбагатший житель Україні, власник керуючої компанії СКМ Рінат Ахметов, займає 39-е місце в загальному табелі. Минулого року він посідав 148-е місце, всього за рік він піднявся в рейтингу на 109 позицій вгору.

На другому місці з сильним відривом в українському табелі знаходиться Віктор Пінчук зі статком у $ 3,3 млрд. На думку аналітиків Forbes, Віктор Пінчук за минулий рік заробив відносно небагато, всього $ 200 млн, тому і був потіснений з 307 на 336 місце.

На відміну від Віктора Михайловича панове з групи «Приват» – Ігор Коломойський і Геннадій Боголюбов зрівнялися в капіталі (у обох по $ 2,5 млрд.) і піднялися в рейтингу вгору на 29 і 123 позиції відповідно. Хоча враховуючи не публічність безлічі компаній і приховану політику ведення бізнесу, а також заплутану структуру активів, Коломойський напевно б увійшов до сотні.

Різкий ривок у рейтингу серед світових капіталістів зробив інший представницький бізнес-еліти – Костянтин Жеваго, який не тільки подвоїв капітал з $ 1,2 млрд. до $ 2,4 млрд. але й прижилася за рік з 828 місця на 488. Також у рейтингу представлені такі українські багатії, як Юрій Косюк ($ ​​1,5 млрд.), Андрій Веревський ($ 1,1 млрд.) і Олег Бахматюк ($ ​​1 млрд).

Що стосується світу в цілому, за оцінками журналу найбільш успішною компанією стала Facebook, яка оцінюється зараз в $ 50 млрд, – посприяла появі цілих шести мільярдерів. Капітал засновника компанії Марка Цукерберга збільшився на 238% за рік і досяг $ 13,5 млрд. Також інвестиції в Facebook допомогли російському підприємцю Юрію Мільнеру стати мільярдером і потрапити в рейтинг.

Українські багатії

Позиція

Ім’я

Капітал

Вік

Дохід

39 Рінат Ахметов

Рінат Ахметов

 $16 млрд. 44 сталь, вугільні шахти
336 Віктор Пінчук

Віктор Пінчук

 $3.3 млрд. 50 сталеві труби
459 Ігор Коломойський

Ігор Коломойський

 $2.5 млрд. 48 банкір, інвестиції
459 Геннадій Боголюбов

Геннадій Боголюбов

 $2.5 млрд. 49 банкір, інвестиції
488 Костянтин Жеваго

Костянтин Жеваго

 $2.4 млрд. 37 банкір, гірнича промисловість
833 Юрій Косюк

Юрий Косюк

 $1.5 млрд. 42 сільське господарство
1057 Андрій Веревський

Андрій Веревський

 $1.1 млрд. 36 сільське господарство
1140 Олег Бахматюк

Олег Бахматюк

 $1 млрд. 36 продовольство

Аркадій Новіков: Проблема рестораторів — всі крадуть!

березня 12th, 2011 Журнал «Предприниматель»

Проблема рестораторів — всі крадуть!
В гостях у Олега Тинькова найвідоміший московський ресторатор Аркадій Новіков. Що потрібно знати молодим рестораторам, щоб відкрити успішний ресторан? Навіщо Аркадій Новиков став членом партії «Єдина Росія»? Чому Новиков проміняв ресторани на гарні італійські види природи?

Олександр Мечетін: Алкогольний король

березня 12th, 2011 Журнал «Предприниматель»

Алкогольний король

Як можна вирости з маленького підприємця у короля алкогольної продукції Росії? Чи будуть вводити монополію на спирт? Яку воду використовують виробники у виробництві горілки? На ці та інші питання відповідає Олександр Мечетін – засновник компанії “Синергія”.

Сергій Виходцев: Цілі треба ставити найграндіозніші

березня 12th, 2011 Журнал «Предприниматель»

Цілі треба ставити найграндіозніші

Ніщо так сьогодні не цінується в бізнесі, як інновації – будь то нові інтернет-технології, моментальні каші або загадковий немолочний йогурт. Сергій Виходцев, творець «Инвайт» і «Бистрова», а нині глава компанії VELLE, розповість про свої проекти в новому випуску програми “Бізнес – секрети”.

Укртелеком: договір про продаж підписано

березня 11th, 2011 Журнал «Предприниматель»

Фонд держ.майна України і ТОВ «ЕСУ» офіційно підписали договір купівлі-продажу компанії «Укртелеком» на контрольний пакет акцій (92,79%).

Договір був підписаний головою Фонду гос.імущества Олександром Рябченко і генеральним директором ТОВ «ЕСУ» Фольфгангом Херітшем. Загальна сума операції склала 10,757 млрд.грн. Вартість контрольного пакета була оцінена незалежною компанією ЗАТ “Консалтингова фірма” Острів “.

Зміни
У найближчому майбутньому нові акціонери будуть намагатися підвищити прибутковість фіксованого зв’язку (фіксований зв’язок приносить 70% доходів компанії), розвивати інтернет-напрямку і 3G. Як прогнозують експерти, без скорочень штату не обійтися, тому що штат співробітників в Укртелекомі сильно роздутий, швидше за все під скорочення підуть 50% співробітників. Також прогнозується підвищення тарифів. Але, як запевняє нове керівництво, зекономлені гроші підуть на реструктуризацію компанії, модернізацію застарілих АТС, підвищення якості зв’язку та обслуговування.

Криза в заміській нерухомості

березня 8th, 2011 Журнал «Предприниматель»

Криза в секторі заміської нерухомості явно затягнувся і змушує девелоперов шукати інші можливості для продажу своїх об’єктів: їм доводиться знижувати ціну, пропонувати розстрочку, а головне – повністю видозмінювати свою пропозицію.

Минулий рік видався досить поганим для торговців котеджами. Покупців було вкрай мало, багатьом довелося знижувати ціни.

«За минулий рік середня ціна квадратного метра в Київській області по котеджам знизилася на 10,2%», – говорить Віктора Коваленко (директора консалтингової фірми «РеалЕкспо»). Статистика підтверджує слова Коваленко, максимальне падіння цін відбулося в Бориспільському районі, де ціна за квадрат в середньому впала на 36% лише за рік. Але був помічений і зростання, в Броварському, Бородянському районах, але це ніяк не пов’язано з появою попиту в цих районах, швидше за все вдалося продати кілька недорогих об’єктів.

Але втім, як стверджує Віталіна Медяна, директор департаменту продажів Dragon-Ukrainian Properties & Development відстежити динаміку цін досить непросто, тому що ціни на заміську нерухомість суттєво відрізняються від реальних цін, за яку господарі розлучаються з нею, а також квадратні метри, які мають істотну відмінність від квартирних квадратів, порівнюючи квадрати заміської нерухомості ви не до чого не прийдете, так як існують інші важливі чинники, такі як земельна ділянка, природа, комунікації, інфраструктура та загальний благоустрій.

Криза – робимо висновки

Криза принесла свої плоди. Один з них – девелопери зігнали орієнтири, вони більше не роблять ставку на великий земельний банк і великі котеджні містечка.

Олена Александрова, керівник комунікаційного агентства, розповідає, що їй довелося витратити більше кількість часу, щоб знайти містечко, де ведуться хоча-б якісь будівельні роботи. «Розписано на сайті красиво, картинки відмінні, у відділі продажів пообіцяли про райський заповідник. А коли приїхала на місце, виявила чисте поле з будкою сторожа », – обурено розповідає вона.

Коваленко призводить немислиму статистику: 74 з 90 котеджних містечок знаходяться в процесі побудови – заморожені. Першість у цій галузі тримає Макарівський район Києва (17 заморожених проектів), за ним йде Києво-Святошинський (15 проектів містечок) і Броварський (11 проектів).

Інші називають більш песимістичні прогнози. Медяний вважає, що активно розвиваються на даний момент тільки шість проектів. За інформацією «РеалЕкспо», за останні роки в Київській області заявлено про будівництво 263 котеджних міст, в результаті з’явилися на світ всього 84.

Пора бонусів

Ціна на заміську нерухомість падають

Ціна на заміську нерухомість падають

Для збільшення попиту торговці застосовують два методи. Перший спосіб – стимулювання продажів за допомогою проведення різних акцій.

Іноді девелоперам вдається домовитися з банками і ті дають їм іпотечні кредити на пільгових умовах, але найчастіше вони розраховують на свої гроші. У другому випадку, кредити видаються зазвичай на термін від трьох до п’яти років у валюті і на 15 років в гривні, але максимум 4,5 млн. грн.

У котеджному селищі «Наше містечко» при покупці готових об’єктів забудовник пропонує гібкуе поетапну оплату за умови першого платежу в 50% від вартості об’єкта. У разі якщо клієнт купує будується котедж, сума початкового внеску складає 30%.

Багато гравців настільки зацікавлені в продажу, що готові обміняти котеджі на автомобіль, будівельну техніку або матеріали, а також на підрядні роботи. Таким чином забудовники покривають свої ризики і прискорюють реалізацію об’єктів. Адже по-суті міська та комерційна нерухомість набагато ліквідний, та й дорожчати вона буде першою, ніж заміська.

Амбіційний Фірташ ставить на кін — $ 3,2 млрд

березня 8th, 2011 Журнал «Предприниматель»

Дмитро Фірташ має намір продати відсуджений у «Нафтогазу» газ в Європу, а на гроші виручені з продажу газу скупити акції кількох хімічних підприємств в Україні. Перед блискавичною перемогою над «Нафтогазом» Фірташ купивши акції «Стиролу», а також черкаського і сєверодонецького «Азоту», це говорить про те що він впритул підійшов до реалізації своєї амбітної мети – вийти на світовий ринок у виробництві азотних добрив і двоокису метану. Раніше про свої світових амбіції на ринку заявляв тільки одна людина – власник «Метінвесту» Рінат Ахметов. Тепер підкорювати світ буде вже два українці (зізнатися в «підкорення» світу їх обох вже давно обійшов Коломойський, який контролює 30 відсотків світового ринку феросплавів).

На сьогодні Дмитро Фірташ має 2,44% світових потужностей виробників азотних добрив, він вже отримав контроль в п’яти підприємствах Україні, одного і Таджикистані. Але ще є куди рости. Фірташ всерйоз сподівається перемогти у приватизації Одеського припортового заводу і викупити акції «Дніпроазоту» у «Привата». Перерозподіл акцій хімкомбінату в Дніпродзержинську між офшорними компаніями свідчить про наміри Ігоря Валерійовича (прим. Коломойський) продати актив. У підконтрольній групі компаній Фірташа Group DF вважають, що український хімпром може вижити за умови концентрації всіх активів в одних руках. Мабуть антимонопольний комітет тієї ж думки.

Незрозуміло одне, звідки у опального олігарха, який вийшов з кризи з найбільшими втратами такі фінансові можливості? Якщо скласти ціну за «Стирол», черкаський і сіверськодонецький «Азот», то вийде близько $ 1,7 млрд. Ще $ 1,5 млрд. оцінюють ОПЗ і «Дніпроазот». Разом, $ 3,2 млрд. за неповні півроку. Як запевняє сам Фірташ він використовує переважно свої кошти.

Консолідовану звітність за хім. активами в компаніях Ostchem Holding і Group DF не надають. Відштовхуючись від суми виручки п’яти українських хімічних комбінатів передлежачих групі, яка становить $ 1,2 млрд., Ostchem Holding може цілитися на потрапляння в рейтинг 100 найбільших хімічних компаній світу, який щорічно складає ICIS.

Фінансова грамотність українців дуже низька

березня 6th, 2011 Журнал «Предприниматель»

Рівень фінансової грамотності населення відіграє не останню роль у розвитку сучасного та ефективного держави. Звичайно існують і інші показники як податкова система, привабливе інвестиційне законодавство, гарантії приватної власності і багато інших дуже важливих речей, але насамперед важлива фінансова грамотність населення.

В Україні фінансова грамотність не просто низька, її практично немає, чим і користуються різні зовні солідні інститути на прикладі банків або відверті злочинці.

Нещодавно як регіональна місія Агентства США з міжнародного розвитку в Україні (USAID), опублікувала результати опитування більше ніж 2 тис. українців з усіх регіонів з питання фінансової грамотності та лояльності до фінансових послуг.

Результати дослідження виявили, що 39% громадян ніколи не мали банківського рахунку, а найбільш поширені фінансові послуги це оплата комунальних платежів через банк (78%), використання банківського рахунку та пластикової картки (61%), проведення платежів через термінали платіжних систем (38% ), а обмін валюти (31%).

Цікаво, що більше ніж 60% українців вважають себе фінансово грамотними, 22% з них оцінили свою грамотність на “добре” і “відмінно”, а 41% – на “задовільно.”

Однак лише 22% респондентів дали п’ять правильних відповідей на 7 досить легких питань у сфері фінансів, без яких навіть сімейним бюджетом важко управляти.

Всього 2% населення вкладає кошти в недержавні пенсійні або інвестиційні фонди і купує акції або облігації.

Існує парадоксальна ситуація, коли українці накопичили фантастичну суму (за різними оцінками під подушкою у населення лежить близько $ 50-70 млрд, без урахування депозитів), але економіці від цього не жарко, не холодно.

Невже українці настільки дурні, що втрачають такі інвестиційні можливості? Невже крім депозитів і гроші вкласти нікуди?

Тігіпко: Податкові пільги для IT

березня 2nd, 2011 Журнал «Предприниматель»

Нещодавно на засіданні робочої групи за участю Віце-прем’єр-міністра Сергія Тігіпка було розглянуто проект закону, який повинен ввести податкові пільги для гравців ринку ІТ в Україну.

речі, до складу робочої групи увійшли EБА (Європейська Бізнес Асоціація), асоціація «ІТ Україна», Державний комітет з питань науки, інновацій та інформації України, а також представника від держорганів на чолі з Сергієм Леонідовичем.

«Українська сфера інформаційних технологій потребує податкових пільгах. Загальний стан світового ринку та конкурентні переваги України створюють гарні умови для економічного прориву в цій галузі », – вважає Сергій Леонідович.

Конкретно будуть надані пільги з податку на прибуток для юридичних осіб, пільги з виплат єдиного соціального внеску для програмістів і пільги з податку на дохід фізичних осіб.

«У собівартості IT-послуг витрати на оплату праці становлять небагато-немало – 80%, тому галузь не може розвиватися за такої податковому навантаженні на фонд оплати праці виправдовуються учасники ринку. «Підприємствам нічого не залишається, як ухилятися від сплати податків або закривати свій бізнес в Україну, в результаті чого бюджет країни недоотримує гроші. », – Загрозливо прокоментував один з учасників робочої групи.

Довідка: На даний момент в Україні у сфері IT ведуть діяльність приблизно 2 тис. компанії, зайнято близько 40 тис. фахівців, а експорт програмного забезпечення та послуг перевищує $ 1 млрд.

Експерти: Підвищення цін на новобудови не буде

лютого 27th, 2011 Журнал «Предприниматель»

Зараз середня ціна за квадратний метр все ще близька до свого ринкового мінімуму. Однак і зростання цін не варто очікувати, оскільки найближчим часом не видно тих макроекономічних чинників, які змогли б вплинути на підвищення попиту і відповідно цін. Про це поділилася Наталія Проніна, керівник департаменту маркетингу і досліджень компанії «Knight Frank».

«Ринок в період кризи в сегменті бізнес та економ злився в єдиний ринок покупця, звідси і відповідна ціна, зокрема для житла економ класу», – пояснює Наталя. В економ сегменті існує маса проблема, які породив фінансову кризу в країні (дуже дорогі кредити, падіння доходів громадян, недовіра до забудовників, ризики довгобудів), тому стагнація цін на нерухомість має реальні вельми причини.

Таблиця 1.

Основні показники первинного житла в Києві*
Сегмент рынку Середні ціни, $/кв. м Зміна середніх цін, %
IV квартал 2010 р. за IV квартал 2010 р. за 2010 р. Зміна з початку кризи (Q4 2010 / Q3 2008)
Люкс 7 460 -0,4% -5,4% -23,5%
Бізнес-клас 2 198 0,2% + 15,4% -38,3%
Економ клас 1 341 -0,1% -0,3% -38,1%

З усіх перерахованих вище сегментів саме бізнес-клас найбільш впав в ціні в кризу. Пік максимального зниження цін у цьому класі зафіксовано в II кварталі 2009 року, ринок просів на 44% від максимального значення. Але вже в 2010 році більшість об’єктів підвищили ціни на квадрати в бізнес-класі, тому за підсумками 2010 року сегмент виріс на 15%. У нинішньому році якихось суттєвих стрибків цін на всі класи нерухомості не передбачається, так як той прогноз приросту ринку цілком може задовольнити поточний попит і підтримати нинішні ціни.

RSS FeedПодпишитесь на нашу RSS ленту!