Предприниматель | Информационно-аналитический журнал - Part 141

Олег Анісімов: Ціни на житло впали на 10%

Ціни на житло впали на 10%

З чого починалася кар’єра бізнесмена Едуарда Тиктинский? Як веде себе ринок житла? Який сьогодні бізнес краще починати? Власник групи компаній, що працюють на інвестиційно-будівельному ринку, ділиться п’ятьма секретами сучасного бізнесу.

Як рестораторів у КДБ вербували

Погодьтеся, мало хто здатний демонструвати бадьорість духу ранньому вранці до першої чашки кави. У числі цих меншостей складається Ростислав Ордовскій-Танаевскій Бланко. Його ранок починається о 8 ранку в кав’ярні Costa Coffe, замовляючи свій перший за день капучино він сповнений сил і енергії. Років десять тому він носив бороду і був схожий радше на барда, ніж на успішного бізнесмена. Зараз він став розсудливим, збрив бороду, але все ж, заради жарту, в диктофон кричить «Аллі!». І це коли десятки тисяч мільйонерів переживають фінансові проблеми.

Ростислав Ордовскій-Танаевскій Бланко в кав'ярні Costa Coffee

Ростислав Ордовскій-Танаевскій Бланко в кав'ярні Costa Coffee


Які зараз проблеми в економіці? «На цей раз все в шоколаді, – парирує ресторатор, на чию ресторанну імперію входять 450 закладів« Планета Суші »,« Il Патіо »,« Ростик’с-KFC »та ін – Це криза Заходу». Про кризах він міркує професійно, так як пережив 5-й за рахунком криза: дві кризи в Венесуелі (84-й і 89-й роки), один в СРСР (1991) і один в Росії (у 1998-му).

Кожен раз несучи втрати він брався за справу з подвійним упором. У результаті: створена його зусиллями компанія Rostik International управляє сьогодні найбільшою в Росії мережею кафе, кав’ярень та ресторанів, сумарна виручка яких складає понад $ 430 млн. «Я думаю і зараз все буде добре», – переконує підприємець.

Предки ресторатора теж переживали кризи, і не один раз. Микола Ордовскій-Танаевскій – прадід Ростислава, полягав у шляхетському роду, який був відомий з XVI століття. Будучи губернатором Тобольська, в чині статського радника, до його краю дісталася лютнева революція 1917 року. Від пролетарського терору він поїхав разом з сином Миколою в Сербію. Там уже народився його онук, батько Ростислава Вадим. Після початку Другої світової, Сербію окупувала Німеччина. Після її поразки над «білими» емігрантами повисла загроза бути виданими СРСР. Разом з іншими друзями по нещастю Вадим втік до Венесуели. Там він одружився на іспанці на ім’я Геновева Бланко.

У Каракасі – у столиці Венесуели, батькам Ростислава належав перший торговий центр. На першому поверсі розташувалися магазини, на другому поверсі жила сама сім’я Ордовскіх-Танаевскіх Бланко. Вони отримували прибуток не тільки з оренди торгового центру, а й з меблевого магазину, що знаходився в цьому ж торговельному центрі. Батько займався дизайном меблів і замовляв виготовлення на фабриках, а мати спостерігала за торгівлею. Маленький Ростислав допомагав завантажувати і розвантажувати машини з товаром, але ця робота йому швидко набридла. «У нього особливе бачення, – говорить троюрідний брат Ростислава Костянтин Ордовскій-Танаевскій. – Там, де я спостерігаю, приміром, красиве дерево, він бачить бізнес-можливості: від меблів до зубочисток ».

Можливості заробити Ростислав знаходив прямо в торговому центрі. Будучи в тринадцятирічному віці він взявся влаштовувати там вечірки: запрошував гостей, продавав квитки, домовлявся з артистами, працюючи як справжній продюсер. Закінчивши школу, а потім і кадетський корпус, організований емігрантами, Ростислав вступив до університету, де здобув фах хіміка-технолога. При цьому паралельно продовжував заробляти гроші на продажах магнітол, які брав під реалізацію в магазині батька. У 21 рік Ростислав взяв перший кредит в банку (поручителем був знову ж батько і дядько) і почав вже сам імпортувати до Венесуели відео-та аудіотехніку. Також він відкрив кравецькі ательє і створив декілька пунктів по проявленню і продажу фотоплівки Kodak.

Думаєте тоді було легко вести бізнес? «Венесуела практично у всьому схожа на будь-яку пострадянську країну. Подвійна бухгалтерія і ухилення від податків вважалися в той час майже національним спортом », – згадує Ордовскій-Танаевскій Бланко, зізнаючись, що не втрачав можливості знизити митну вартість імпортного товару.

Митникам, які закривали очі на деякі хитрощі з деклараціями, підприємець дарував зразки ввезеної техніки. Також він не забував презентувати своїм банкірам останні моделі дорогих японських телевізорів.

У 1980 році в свої 22 роки Ростислав зареєстрував власну фірму під назвою Rostik International. Ім’я складалося з його власного імені, яким його називали родичі і його міжнародний амбіції. Спочатку компанія купувала права на тиражування фільмів. Наприклад, право необмеженого копіювання картини за участю Ж. П. Бельмондо обходилася всього навсього в $ 100. Але на такому товарі не розбагатієш – необхідний був контракт з одним з голлівудських мейджорів. Нездійсненна мріючи для малої кустарної студії, думаєте ви? Ордовскій-Танаевскій думав інакше. Він зауважив, що Kodak виводила на ринок власні відеокасети формату VHS, зробив пропозицію про співпрацю: на паритетних засадах створити компанію, яка б мала ексклюзивні права на продаж продукції студії Disney в Венесуелі, на касетах Kodak. План компаніям сподобався і у виграші опинилися всі. Kodak продавав касети, Disney отримував роялті, а власники відеостудії – все, що вдавалося заробити понад це. Вдалі касети розліталися тиражем в 8000-10000 примірників, що було великим успіхом.

Через вибухнула у Венесуелі в 1989 році фінансової кризи налагоджений бізнес розпався. Місцева валюта різко девальвувалася, в той час коли Disney вимагав зафіксувати роялті в доларах. Ростислав закрив студію, а обладнання продав. Положення підприємця було не завидне, при цьому інший бізнес – постачання медичної техніки із США до Венесуели, який він створив з троюрідним братом Костянтином, – довелося навіть закрити, причиною стало стрімке падіння національної валюти, в 1984 році.

Втім у Ростислава було ще одне захоплення – це СРСР. Коли він приїхав на Ташкентський фестиваль в 1984 році, на батьківщину предків, не купивши не однієї кінострічки, він зустрівся з Святославом Федоровим, знаменитим радянським хірургом. Після чого Ростислав запросив Федорова на конгрес у Венесуелу, куди було не так-то просто потрапити. Йому довелося придумати нехитру схему, тому що в той час, в Союзі існувати негласний ліміт, який обмежував закордонну з Союзу, всього можна було покинути Союз два рази на рік. Одну Федоров використовував, а друга поїздка була запланована на конгрес у США. Ростислав винайшов схему, як привезти Федорова до Венесуели прямо з США. Для цього йому довелося потрясти свої старі зв’язки зі своїми банкірами (швидше за все ті, яким він презентував японські телевізори). В одного з них в Нью-Йорку перебував філія, а у філії були безпосередні зв’язки з консульством у Венесуелі. Йому досить швидко оформили візу і він вилетів на венесуельський конгрес, де провів замість дозволених Союзом 3-х днів, цілий тиждень. Завдяки візиту Федорова, підприємець організував за методом Федорова навчання венесуельських лікарів лікування короткозорості, а також розпочав продаж алмазних федоровських скальпелів. Весь обсяг угод був районі $ 100 000, і Ордовскій-Танаевскій заробив на них близько 20%. «Непогані гроші», – згадує Ростислав.

Але це було мізерно мало, порівняно з тим, який споживчий ринок був порожній в СРСР. У 1989 році Ростислав перебрався до СРСР. Переїзду в основному посприяла його одруження на танцівниці ансамблю «Берізка» (вони досі разом, у них двоє синів). Перебравшись Ордовскій-Танаевскій зайнявся найбільш зрозумілим для нього бізнесом – проявленням і продажем плівки Kodak.

Коли я прилетів на зустріч з ним, це було в 1989 році, до Москви, він жив з батьком у готелі «Мінськ», – пригадує Ерік Барре, який тоді був представником Kodak в Парижі. – Дві невеликі кімнатки замінювали офіс, і вітальню, і спальню. Ми уклали угоду про постачання хімікатів і проявних машин, а також плівки. Перші кроки були не легкі.

Телеведучий Сергій Доренко познайомився з Ордовскім-Танаевскім в 1980-х роках, під час перебування в Латинській Америці, розповідає на власному сайті, як Ростиславу доводилося не легко, щоб зробити виплату за кредитами та оплатити готель, йому необхідно було літати з Росії до Німеччини і назад, щоб купити там кілька комп’ютерів з метою перепродати їх у Москві. «Він нетривалий час жив у борг, у нього не вистачало грошей на готель … Мене веселило його нерозсудливість», – пише Доренко.

Перший салон Ордовского-Танаевского з’явився в Таллінні, потім – у Києві, Ленінграді, Тбілісі, Єревані та Москві. Щоб відкрити точку з продажу відеокасет в тій же Москві, необхідно було домовитися з чиновниками. «Тоді це було набагато простіше, ніж зараз», – згадує Ростислав. У Моссовете іноземці були в дивину. Хоча по кабінетах все ж побігати довелося: «Було управління з побутового обслуговування громадян, з ними я домовлявся про проявленні. Але плівку потрібно було також продати, а це вже управління торгівлі. Виходило, що продавати і проявляти плівку в одному місці не можна, відповідно проявляти плівку не можна, там де продаєш ».

Ордовскій-Танаевскій незабаром відкрив магазини під маркою «Фокус Kodak-Express» по всій країні, і через десять років магазинів було вже близько трьохсот. Але, криза 1998 року сильно вплинув на бізнес, і він був закритий, також у цьому посприяла зростаючої конкуренція і прогрес, цифрові фотоапарати швидко витісняли плівкові.

Віщуючи той же прогрес у Ростислава був шанс перебудувати бізнес і врятувати компанію: у 1996 році стрімко розвивалася мобільний зв’язок і Ордовскій-Танаевскій дав менеджерам завдання домовитися з стільниковим оператором «Вимпелком» про співпрацю, «Фокус» на той момент був найбільшою роздрібною мережею в країні , а це шанс зміцнитися на ринку як майданчик для продажу мобільних телефонів та оплати самого зв’язку. Але домовитися так не вдалося. «Я не стежив за ходом переговорів, але ж у« Фокуса »були всі шанси стати« Евросетью », – расскаивает Ростислав. Додає: «А може і на краще». Нещодавно кілька топ-менеджерів “Евросети” були взяті під варту, а сама мережа, з гігантськими боргами продана.

Але в 1996 році у «Фокуса» був шанс врятуватися. Коли почала розвиватися мобільний зв’язок, Ростислав дав завдання менеджерам домовитися про співпрацю з стільниковим оператором «Вимпелком». «Фокус» був єдиною великою роздрібною мережею в країні – відмінна майданчик для продажу телефонів і оплати зв’язку. Але співпраця не склалося. «Я не простежив [за ходом переговорів], але ж« Фокус »міг би стати« Евросетью », але не став», – говорить Ордовскій-Танаевскій Бланко. І додає: «Може, воно й на краще». Кілька місяців тому двоє менеджерів “Евросети” були арештовані, а сама мережа, обтяжена гігантськими боргами, продана.

Ордовскому-Танаевскому Бланко вникати в деталі переговорів по співпраці з стільниковими операторами було ніколи, тому що всі сили уходіли на другий напрямок бізнесу – ресторани, яке стрімко розвивалося.

У Росії підприємець продовжив свою діяльність під тією ж назвою – Rostik International. Ще з 1984 року Ордовскій-Танаевскій намагався переконати Burger King (другий за величиною продавець фастфудів, після McDonald’s) відкрити в СРСР закусочні. Домовитися не вдалося. Незабаром він вирішив діяти самостійно. Але незабаром зрозумів, що поодинці велику мережу йому не побудувати-вирішив відкрити класичний ресторан. Таким чином в 1990 році з’явився ресторан El Rincon Espanol – «Іспанський куточок», він розміщувався у фойє готелю «Москва».

«Це був один з перших, справжній європейських ресторанів у Москві. Там завжди був повний зал, всі платили валютою. До цих пір пам’ятаю ці креветки в гострому соусі. Правда вони виявилися некошерним », – згадує Юрій Глоцер, бізнес-партнер компанії Rostik.

У тому ж 90-му році повернувся брат Юрія Йосип Глоцер, який відбував восьмирічний термін за спекуляцію. Олена, його дружина виявилася кращою подругою дружини Ростислава – Тетяни. Бізнесмену якраз необхідний був чоловік, який знав як потрібно поводитися в різко загострилася криміногенній обстановці, яка почалася у дев’яності.

Судимість Глоцер не відлякала бізнесмена і він узяв його на роботу. Ростислав вважав що на той момент спекулянтами називали тих, кого зараз називають бізнесменами. «Він мені багато допомагав. Унікальна людина, міг переконати кого завгодно, завжди був душею в компанії і дуже добре знав російський менталітет », – обережно сформулював ресторатор. «Йонік (так називали його в близькому колі) знаходив спільну мову з усіма і міг посадити за один стіл генерала МВС і« авторитета », – згадує про брата Юрій Глоцер.

Яким чином Йосип Глоцер сприяв розвитку Rostik? Наприклад, затримують в Бресті на митниці контейнер зі свининою з Іспанії (у Росії ввели заборону на імпорт свинини після свинячий епідемії в Іспанії), Йосип виїжджав туди і м’ясо впускали в країну, оформивши як німецьке. У нього також був власний ресторан, але мрією у нього було відкрити перший в Москві стриптиз-клуб. Так з’явився клуб Dolls на Красній Пресні. Але в 1997 році біля входу в клуб за іронією долі Йосип Глоцер був убитий.

За що був убитий Йосип Глоцер? У вересні 2008 року відбувся суд – в якій назвали винного у вбивстві, це був штатний кілер оріховського-медведковскої ОЗУ Олексій Шерстобитов (на прізвисько Льоша Солдат). Він «заробив» 23 роки позбавлення волі за ряд злочинів. Замовника не вирахували. Шерстобитов припустив, що до цієї справи може бути причетний Олександра Таранця, президент компанії «Російське золото» у якого з Глоцер був давній конфлік. Таранця всі звинувачення в пресі відкинув і висунув власну версію: Ніби Глоцер збирав компромат на впливових людей своєму клубі, за що і постраждав.

Ордовскій-Танаевскій покладався не Йосипа не тільки як на «знавця російського менталітету». Він переконав компанію Kodak передати російському МВС комплект фотоматеріалів і фотолабораторію вартістю в $ 100 000. Ростислав підкреслює, що це була не хабар, скоріше «жест доброї волі». Після чого в наслідку у Rostik з’явилися нові зв’язки і якась корисна аура, що компанію курирує МВС.

Були й інші покровителі. Його першість у бізнесі як іноземця на території Радянського Союзу не залишилось без уваги КДБ. Починаючи з 1989 року, як стверджує бізнесмен, всього його друзі, колеги, побували у всемогутньому комітеті. До 1991 року в комітеті зробили спробу вербування Ордовского-Танаевского. Таким чином він дізнався що його товариш у Торгово-промисловій палаті є його «персональним куратором» від КДБ. Але співпрацювати з держбезпекою нащадок «білих» емігрантів відмовився, але з комітетчиків все ж дружні відносини зберіг.

До 1993 року компанія Rostik зайняла непогані позиції, компанія відкрила ресторан «Ле Шале», «Ростік’c» – ресторан швидкого обслуговування, а також перший ресторан майбутньої мережі по всьому СНД «Патіо Піца» (зараз називається «Il Патіо»). Крім цього Ерік Барре, який пішов з Kodak приєднався до Rostik і почав займатися імпортом відео-та аудіокасет. Безумовно все це привернуло увагу кримінальних структур і до Ордовскому-Танаевскому зачастили неприємні люди.

Тоді він зв’язався зі своїм «куратором» і попросив організувати йому службу безпеки. «Він запросив досить підготовленого і відомого співробітника органів у високій посаді, який якраз подавав у відставку», – ділиться Ростислав, втім, імені «співробітника» він так і не назвав. «Це був серйозний рівень», – говорить бізнесмен. Він очолював службу безпеки до 2003 року.

До 2004 року компанія вже згорнула бізнес з Kodak. Ордовскій-Танаевскій сконцентрувався на розвитку ресторанів. Після «Ростик’с» і «Патіо Піци» він створив мережу японських ресторанів «Планета Суші» і купив франшизу на американські ресторани Friday’s. Під управлінням компанії до 2004 року перебувало близько 130 закладів.

Почалася епоха нових часів: рестораторам треба було знаходити спільну мову з чиновниками, а не влаштовувати розборки з бандитами. У березні 2004 року Ордовскій-Танаевскій взяв до себе Бориса Нємцова, на посаду «радника», в минулому віце-прем’єра РФ, губернатора Нижнього Новгорода, а також колишнього лідера фракції СПС в Держдумі. Перед цим у 2004 році Нємцов провалив вибори і СПС не увійшов до Держдуми.

Ордовскій-Танаевскій розповідаючи про Нємцова приблизно також, як і про Йосипа Глоцер: «Борис дуже сильно нам допоміг, він дуже добре знає Росію». За його ж словами, Нємцов давав рекомендації, «куди піти, як піти, до кого піти», рекомендував Rostik на різних рівнях виконавчої влади. Також він допоміг розвинути бізнес Rostik в Україну, на півдні Росії та Нижньому Новгороді. У 2006-му пішов з посади радника, але дружній зв’язок залишилася.

На даний момент Ордовского-Танаевского Бланко впевнено себе почуває. До групи компаній Rostik International входить п’ять підрозділів. «Ростік’c-KFC» наполовину належить американській Yum! Brands, у яких 152 підприємствами швидкого харчування з виторгом $ 164 млн.

У «Росінтер Ресторантс» входять інші заклади – «Планета Суші», «Il Патіо», Friday’s, мережа кав’ярень Costa Coffee та ін Всього близько трьох сотень закладів загальна виручка яких складає близько $ 268 млн. «Росінтер Ресторантс» в 2007 зробила IPO. Папери зараз не зовсім ліквідні, капіталізація компанія на піку склала $ 700 млн., але в жовтні різко знизилася до $ 337 млн., навіть трохи нижче рівня отриманої при розміщенні акцій на біржі.

Холдинг «Корпестейт» – ще одна складова бізнесу, вона керує всією нерухомістю групи, включаючи головний офіс – колишня будівля Інституту скла. У 1998 році Rostik придбала «Карлсон Туризм» – туристичне агентство, таким чином відкривши туристичне підрозділ. І останнє, п’яте напрям групи це кілька гіпермаркетів «полону», спрямовані на стежать за своїм здоров’ям.

Що чекає групу в майбутньому? Ростислава не лякають труднощі, хоча від чогось все ж доводиться відмовлятися. Нещодавно Ордовскому-Танаевскому виповнилося 50 років.

Філіп Грибанов: Гроші це хороша мотивація

Гроші це хороша мотивація

Чи легко бути сьогодні молодим підприємцем? Що потрібно для старту власного бізнесу? Чи є гроші основним критерієм мотивації у формуванні власного бізнесу? В гостях у Олега Тинькова молодий підприємець Філіп Грибанов – генеральний директор фірми “Екокеміка”.

Шлях успішного ресторатора

Моя історія почалася з Ризького ринку. Ми з батьком часто виїжджали на шашлики, на дачу, і багато кіл намотували навколо м’ясних прилавків у пошуках ласого шматочка, за радянських часів вобще була напруження з хорошим м’ясом. Потім ми по всякому експериментували, по початку м’ясо виявлялося жорстким і не смачним але це тільки підігрівало нас.

У мене тато простий радянський учений. Він займався приладобудуванням для космосу в Інституті космічної медицини. Коли наближалася Олімпіада 68-го року, яка в Мехіко, наша команда тренувалася на Північному Кавказі, і батько за допомогою різних приладів розробив систему по адаптацію учасника змагань разом з конем до умов високих гір, тому як спортсмени під час тренування відчували те ж, що і космонавти: кисневе голодування, навантаження, загалом перебували в місці зі зниженим киснем в повітрі.

У теж час тата зробили старшим по готуванні. Це було його першим серйозним досвідом у великій м’ясної гастрономії: він дитина і війни і ковбасу вперше в житті спробував, коли скасували картки. Потім йому видавали в радгоспі талони на 50 кілограм баранини, яку йому потім треба навчитися обробляти. Вчителями стали місцеві жителі, для яких цей ритуал передавався чуть-ли не через покоління.

У 80-х роки батько від великого космосу перейшов до більш приземлених речей: він організував кооператив і почав виробляти різні продукти харчування: м’ясо, хрін, гірчицю. До цих пір цим займається.

Відразу після школи в 91-му році я відразу почав займатися гастрономією, ресторанним справою. Відвідав всі держави, в яких було добре розвинене скотоводчество. У м’ясі я розбираюся більше ніж в чому-небудь іншому.

«Мені шкода вегетаріанців. Для мене шматок м’яса вобще не зрівняти за смаком ні з чим. Я зараз неодружений, але твердо впевнений: що моя майбутня дружина перш за все повинна цінувати те що я готую і м’ясо в тому числі. Інакше навіщо їй я: мене більше не буде за що любити і прощати мої гріхи », сміється Михайло.

Я дуже люблю готувати, я отримую задоволення від самого процесу приготування і само собою дегустацій приготованого. Я люблю коли кажуть: «Як смачно!», Мені це набагато приємніше чути, ніж те що я успішним бізнесмен або що у мене гарна машина.

У Сен-Тропе, коли я там знімав будинок, я сам їздив на ринок, вибирав м’ясо і готував його для своїх друзів. Тому навіть на відпочинку я готую сам: безумовно, коли я приходжу в ресторан то повністю насолодитися атмосферою і стравами мені не вдається, я сканую кожен куточок, стежу, оцінюють обстановку своїм професійним поглядом.

Щоб бути успішним ресторатором, необхідно жити цим бізнесом, цей бізнес потрібно розуміти і головне любити, а не відноситься до нього як до модного додатком. Є Олігархи які однаково легко займаються нафтою, рітейлом, металом, банками і т.д. А ось рестораторів, які займаються ресторанами і нафтою, і іншими, таких немає.

До речі, з тієї ж причини неможливий і захоплення подібного бізнесу. Можна забрати нафтову вишку: вона розробляє нафтою і буде її качати незалежно від власника. А от з рестораном такого не вийти …

У чесному бою яловичина здобула перемогу

У нашому ресторані «Гудман» м’ясо для стейків ми закуповуємо в Австралії. Існує безліч м’ясних порід і висівок в світі, а також десятки способів цей стейк приготувати. Наш успіх у власній лінійці стейків (сортів – прим. Редактора). Це скажімо наше «ноу-хау».

У нас практично немає свинини. Це не свідомий вибір, коли ми відкривалися, в ресторані була відбивна, яку ми подавали як найбільший свинячий стейк. Але відвідувачі воліли стейк із яловичини, тому в меню зараз є тільки свинячі ребра. Так що свинина чесно програла яловичині. Та й традиційно стейк-хаус в першу чергу це яловичина.

Професіоналізм

Успіх у бізнесі приходить, коли ти робиш те, що в тебе найбільше виходить. Якщо корівка приносить 3,5 тонн молока, не можна примусити її дати 10 тонн. Також як не можна мене змусити стрибати 5 метрів в довжину і грати в баскетбол як людина двометрового зросту.

Мої таланти це м’ясо і бізнес.

Бізнес для мене гра. У мене немає певного стилю в цій грі: іноді моє бажання перемогти робить мене агресивним, а іноді консервативним. У мене немає такого, що-то легко, а щось складно. Існує проблема – їду її і вирішую.

Я думаю, що ми займаємося якоюсь модернізацією: розвиваємо тваринництво. Але і ці категорії не мої орієнтири. Я просто люблю те що я роблю, займаюся, мотивуючи себе своїм же результатом.

Я не великого росту. А чим менше у людини зростання, тим більше комплексів, тим більше людині потрібно щось доводити, відчувати що він щось може.

У мене часто цікавляться, чому ми не заробляємо на шкурах, чому ми їх продаємо, а не не шиємо з них одяг? Тому-що шкурами ми нікого не нагодуємо, може одягнемо, але не нагодуємо. А одягати людей тепло і красиво – це вже не до нас.

Якби мені подобався пошиття одягу, напевно я б їм і займався, і заробляв на цьому, але у мене є заняття, яке я люблю, а таке право, не змушувати себе розбиратися в тому, що мені не цікаво займатися.

Світ підкоряється умінням, а не грошима. Я підкорює людей м’ясом.

Через 10 років …

Якщо бажаєте розсмішити Бога, розкажіть йому про свої плани. Не буду стверджувати, яким мені бути через 10 років. Але можу сказати точно: не хочу втратити ті речі, які я нажив за минулі роки. По-перше, хочу любити людей так як люблю зараз. Годувати їх смачним м’ясом. По-друге, не хочу щоб мене утримували якісь умовності, навпаки хочу щоб мене тримали мої погляди на життя, цінності які я сьогодні поділяю.

Завод з виготовлення ресторанів

Продвижение ресторана при помощи платья за $1 млн.

Владельцам группы являются Вадим Лапин и Дмитрий Сергеев. В прошлом году они создали заведение под названием Tiffany cafe, идея которого была создать некую модную тусовку, они даже приобрели на Sotheby’s платье Одри Хепберн, в котором она позировала в фильме «Завтрака у Тиффани». За то чтобы выставить его в своем зале, рестораторы заплатили за него один миллион долларов. Само заведение обошлось в такую же сумму, но к сожалению шум вокруг этого заведения утих и все усилия сошли на нет. После чего владельцы сменили вывески и формат, таким образом появился ресторан «Бегемот». Настоящий предприниматель всего экспериментирует!

На данный момент в холдинг Ginza Project входят 25 ресторанов в Москве, Питере и даже в Нью-Йорке, помимо этих ресторанов также имеется сеть из 36 бюджетных кафе «Япоша».

Благодаря слаженной работе коллективе и предпринимательскому таланту в 2007 году группа получила оборот в $70 млн., выручку Лапин не назвал, но утверждает что она гораздо выросла за счет увеличения количества заведений вдвое.

«Я уверен, Ginza в плюсе, если может позволить себе активное развитие сейчас», Андрей Петраков, управляющий партнер компании «Ресторанный консалтинг».

25 разных, самостоятельных проектов с разными вывесками – достаточно солидный показатель в ресторанном бизнесе. Большим числом ресторанов, всего 38, владеет только легенда российского рынка Аркадий Новиков. Но в отличии от легенды и профессионального повара, который пришел на рынок вначале 90-x, Лапин и Сергеев бывали в ресторанах только в качестве гостей и на рынке сравнительно недавно, с 2003 года. Как им удается обходить профессионалов?

Землеторговец и обувщик поставили на суши

Впервые Лапин заработал серьезные деньги на производстве обуви. Позже стал везти ее из Италии, параллельно открыв в Питере пару магазинов с дизайнерской одеждой.

Пока Лапин ездил на шоу и показы, его друг Дмитрий Сергеев в 2003-м заработал свой первый капитал на торговле земельными участками и переехал в Москву. Обнаружив, что в столице идет бум на суши-бары, Сергеев предложив Лапину взяться за новое дело, но тот отказывался, пока петербургские друзья, которые открывали дорогой фитнес-центр не попросили подыскать человека, который смог бы устроить в спортивном комплексе японский ресторан. Лапин не отказался и ответил что знает такого человека и перехватил повара Сергея Хана, который хотел переехать в Киев после работы в нескольких заведений Москвы. Остальной персонал был нанят через рекрутинговое агентство.

Первое заведение стоило рестораторам относительно недорого по московским меркам — $600 000. «Мы его долго продвигали , — рассказывает Лапин, — после чего организовали веранду, одну из первых в Питере, начали проводить там вечеринки «такие как в Москве» — и он окупился».

Когда ребята окончательно составили представление об этом бизнесе на собственном опыте, они начали открывать по 5 ресторанов в год – суммарная стоимость всех инвестиций достигала около $15 млн. в год.

Очевидный вопрос, откуда финансирование? Практически они продавали свои навыки, знания и умение заниматься ресторанным бизнесом инвесторам со связями и средствами.

Где они находили деньги, помещения и идеи? Фактически они продавали инвесторам со средствами и связями свое умение заниматься ресторанным бизнесом.

Окупаемость ресторанов — три года

Какую прибыль получают рестораторы? Выручка всех ресторанов (исключая из списка «Япошу») составляет примерно $80 млн. в год. «Основатели группы могут иметь долю около 30%», – делится Денис Яхно, глава консалтинговой компании «Настроение +». При докризисной рентабельности в 30% доходы только от управления группой могли достигать около $8 млн. в год не считая дивидендов.

Инвесторы тоже не жалуются. «Срок окупаемости в проекте — три года», — поделился Лапин. До кризиса можно было добиться окупаемости за два года.

«Они знают всю публику и стараются именно для нее», – рассказывает еще один партнер «Ginza», директор Московского музея современного искусства Василий Церетели. Уверяет что работой управляющих абсолютно доволен.

Недавно Церетели открыл ресторан La Parila в Москве, аргентинская кухня и соответствующая атмосфера. «Все было сделано чтобы этот ресторан был успешный, но он не был», – эмоционально отвечал Церетели. — А потом мы привлекли Ginza. Ребята переделали заведение в ресторан грузинской кухни «Эларджи». «Я лично присутствовал, когда один из ребят приезжал и много, дотошно рассказывал как должно висеть полотенце в туалете, какой будет музыка, атмосфера», — увлеченно рассказывает Михаил Баженов.

Управляющих для своих ресторанов Лапин и Сергеев обучают сами, но прежде чем получить руль управления, каждый из них проходит жесткую школу «Япоши», где принято экономить на мелочи.

Недальновидность в названии «Япошки» стоила основателям в $2 млн.

После того как Ляпин и Сергеев открыли свой первый ресторан Ginza, предугадав суши-бум в России, они создали сеть недорогих японских ресторанов. Сергеев придумал название «Япошка», для тех кого пугает сырая рыба, предлагали борщ и салат оливье. После многочисленных открытий в Москве, в 2006 году казалось, что мест для новых ресторанов уже нет. В Москве уже работали «Планета Суши» и «Якитория», в Петербурге — 30 заведений сети «Евразия». Но несмотря на отсутствие удачных мест, всего за три года сеть ресторанов «Япошка» приблизилась к конкурентам с 36 ресторанами, из которых 19 в Москве. В процессе расширения сети, управляющие сменили вывеску с «Япошки» на «Япошу». По одной версии, владельцы сами решили, что неполиткорректное название может нести риски при расширении, по-другой, название сменили по просьбе посольства Японии. Такой неопрометчивый шаг стоил владельцам в $2 млн.

«Япоша»также развивалась на деньги инвесторов  — Лапин и Сергеев в 2007 году договорились с Ильей Юровым, который контролирует банк«Траст». Андрей Петраков («Ресторанный консалтинг»)  подсчитал, открытие одного сетевого кафе со среднем чеком как в «Япоше», площадью в 300 кв. м сейчас может обойтись в $600 000. Исходя из этих расчетов объем инвестиций в «Япошу» обошелся основателям в $20–25 млн. Оборот «Япоши» в прошлом году составил примерно $70 млн. Окупаемость сети эксперты рассчитать не берутся.

«Япоша» появившись на рынке начала вести ценовую борьбу, цена за суши с лососем была на треть дешевле чем у конкурентов — всего 29 рублей. В кризис Ginza начала жестко торговаться с арендодателям (основатели «Япоши» хотели уступок в размере 30%). В итоге начиная с 2009-го управляющие открыли еще два новых заведения и 13 авторских проекта «Япоша».

Безусловно формат данных заведений не позволяет выстроить в два ряда лимузины с ожидающими водителями и охраной. Но это все же еще один шаг, который приближает их к лидерам рынка Новикову и Деллосу.

Справка:«Ginza Project — был создан людьми, которые никогда в жизни не занимались ресторанами». Эта фраза стала крылатой после успешного открытия двух ресторанов, после чего и появилась компания Ginza Project. На данный момент компания владеет около 100 ресторанов в разных городах России, а также в Нью-Йорке.

Рубен Варданян: Потрібно вірити в себе

Рубен Варданян: Потрібно вірити в себе

Яку якість у російського економічної освіти? Що це за проект “Сколково”? У чому відмінність менеджера від підприємця? Чому на заході більше можливостей для заробітку грошей? Що важливіше для підприємця: репутація чи гроші? На ці та інші запитання відповідає Рубен Варданян.

Деякий час ресторан буде приносити збиток

Роману Рожніковскому належить такі ресторани як «Шатер», «Ностальжі» та мережеве заклад «Граблі». Роман є старожилів ринку, перший свій ресторан він відкрив в 1988 році під назвою «Зайди-спробуй». В інтерв’ю він ділиться про терміни окупності одного з його нинішніх проектів, чому в наших ресторанах так багато офіціантів і як стати іменитим ресторатором.

– Чи існує різниця між нинішніми часами і коли починали ви?

-Сьогодні існують трохи більше проблем, з якими доведеться зіткнуться починаючому ресторатору, конкуренція також позначається. Зате сьогодні безліч фахівців, які можуть допомогти, і більше потенційних клієнтів. Так що, в принципі, умови однакові. Насправді, кожна людина, яка сьогодні задумав відкривати кафе, буде мислити тими ж категоріями, якими колись мислив я: хочеться зробити, є відчуття, що це потрібно людям, і є впевненість, що ти розберешся, як це працює. Як для мене тоді, так і для будь-якого початківця тепер, буде багато одкровень.

– Наприклад?

– Наприклад, для того щоб побудувати ресторан, потрібен не просто план. Потрібен проект. Є талановиті люди, які можуть самі розпланувати ресторан, придумати дизайн і т.д. Але все одно доведеться понести витрати, щоб підготувати документи, отримати дозволи. Зробити правильно, значить зробити дорожче. Але я впевнений, що і працювати буде легше, якщо все правильно прораховано: і електрика, і пожарка, і технологічна частина. Можна вибрати інший шлях – дати хабар, щоб закрили очі, а потім нескінченно продовжувати давати хабарі, щоб і далі закривали очі. Але ми даремно думаємо, що пожежники і лікарі до нас просто так чіпляються, – можна дійсно і згоріти, і отруїти.

– З чого треба починати?

– З відповіді на запитання «навіщо це потрібно». Вирішити: який ресторан, для кого ресторан, які ціни, які страви, яке обслуговування і т.д. Якщо якихось відповідей немає, а є тільки бажання, починати нерозумно. Багато хто думає «побудую ресторан для себе і для друзів, ми ж так багато часу і грошей витрачаємо в інших ресторанах». А друзі чомусь не йдуть в цей ресторан. Абсолютно всі, хто відкриває ресторан під гаслом «не для заробітку», досить швидко починають зазнавати збитків і міняють точку зору.

– Як правильно відкрити ресторан?

– Щоразу, коли я збираюся відкривати ресторан, я роблю кошторис, в яку потім намагаюся вписатися. Насамперед треба покласти перед собою аркуш паперу, на якому потрібно викласти всі витрати, які тільки можуть бути. Будівництво в залежності від проекту може бути менш або більш складною. Ми, як правило, робимо все з нуля, і будівництво – одна з найбільш витратних частин. Далі – специфічні ресторанні справи, пов’язані з інвентарем, меню, формою, касою, вішалками, туалетами. Відразу потрібно подумати про персонал. Правильно, коли шеф-кухар бере участь у проектуванні того місця, де він буде працювати.

Найтрагічніше в нашій справі, коли ресторан побудований, пора відкриватися, а гроші скінчилися. Якщо ти витрачаєш, наприклад, $ 100 000 на обладнання, то має витратити ще $ 100 000 на вентиляцію і кондиціонування.

Важливо розуміти, що ресторан якийсь час буде працювати у збиток, тому треба закласти оптимістичний і песимістичний варіант за видатками. Реклама, наприклад, в будь-якому випадку, коштує грошей, і витрати на неї теж повинні бути заплановані, інакше вони будуть вилучатися з обігу. Начебто елементарно, але є сотні прикладів, коли прості, здавалося б, речі стають одкровенням. Великий плюс для початківця ресторатора – наявність у бізнесі: добре, коли є розуміння того, як влаштовані бізнес-процеси, як управляти персоналом і т.д. В іншому випадку, думаю, взагалі не варто починати.

– Де ви берете персонал?

– Там же, де все. Зараз на ринку підготовленого персоналу більше, ніж було в 2008 році, тому що криза багатьох звільнив із займаних посад.

– А чому в наших ресторанах, у порівнянні з європейськими, так багато офіціантів і менеджерів?

– У нас низька продуктивність праці. Історично склалося, що ми ніколи не жили погано. За кордоном люди жили погано, важко, і тому там один працює за десятьох. І боїться роботу втратити. А у нас весь досвід провокує низьку продуктивність праці. І криза не змінив ситуацію. У працівників немає страху втратити роботу, їх мало чим можна мотивувати. Тому замість одного працює п’ять. І не факт, що якщо одному платити як п’ятьом, він буде в п’ять разів ефективніше, – так уже влаштована наші люди.

– Як ви вибираєте підрядників?

– Є люди, які витримують перевірку часом. З архітекторами я працюю вже 10 років, так само з постачальником устаткування, компаніями, що спеціалізуються на пожарка, на будівництві, на електриці. Але не можна забувати про розвиток технологій. Наприклад, на Кольоровому бульварі у нас немає вікон, і було завдання зробити багато світла, не розорившись на електриці. Тому ми знайшли нових партнерів, які зробили нам проект зі світлодіодами. Але головне для мене – надійність. Впевненість у тому, що точно привезуть, точно не підведуть, увійдуть до положення і почекають з оплатою.

– Скільки коштує зробити «Граблі», і як швидко вони окуповуються?

– Близько $ 2 млн за об’єкт. «Граблі» на «Олексіївської», які ми будували півтора року, і де був кардинальний та капітальний ремонт приміщення, коштували $ 3 млн. А свіжі «Граблі» на Кольоровому ми побудували за 4 місяці. Термін окупності 2-3 роки, у кризу було 4.

– Навіщо стільки витрачати, можна ж відкрити ресторан набагато дешевше?

– Щоб не втрачати привабливості. Є багато мережевих проектів, які були ефективними, але сьогодні так морально застаріли, що втрачають привабливість.

– Скільки ви витрачаєте на рекламу?

– За ідеєю, на рекламу треба витрачати 3-5% річного обороту. Але ж можна взяти свій потенційний річний оборот і зробити удар на відкриття. Скажімо, історично разова реклама у нас це $ 100 000-200 000, або 5-10% від початкових інвестицій. Я впевнений, що реклама – частина собівартості, тому ми завжди закладаємо в бюджет ці цифри.

– Якою має бути оренда?

– Ми для себе вважаємо адекватної оренду в $ 1000 за метр. У нас є приміщення дорожче, які ми брали в надії на зростання, зараз це впливає на ефективність бізнесу.

– Який формат сьогодні актуальний?

– Актуально все, що професійно. І потім, як оцінювати результат? Можна з точки зору капіталізації, можна з точки зору рентабельності. Є приклади, коли ніяких особливих вкладень спочатку не було, а ресторан успішно працює. А є цілком, начебто, успішні ресторани, але вони не заробляють, а весь час обслуговують інвестиції, вкладені у відкриття. Всякі є приклади. Вам здається, що там-то все погано і несмачно і взагалі кошмар, а людям подобається. Коли люди закохуються, вони не зважують один одного на вагах, їх просто тягне один одному. З ресторанами те ж саме. Немає об’єктивного для всіх критерію, що добре. Я знаю людей, які ходять у «Граблі» заради атмосфери, але знаю і тих, для кого інтер’єр нічого не значить, головне, що ціна відповідна і по дорозі.

– Що треба зробити, щоб стати іменитим ресторатором сьогодні?

– Придумати щось, чого немає, і зробити це правильно.

– Ну, припустимо, у мене є $ 100 000 …

– Мало, треба $ 200 000!

Давидюк: Головне вірити в себе

Давидюк: головне вірити в себе

Де знайти гроші для свого проекту? Відповідь – інвестиційні та венчурні фонди, але проблема в тому, що в російському бізнесі немає правил гри. Навіщо вкладати гроші в ризикові проекти, якщо ми не знаємо, що буде з макроекономікою? Відсутність бізнес-освіти в Росії гальмує її економіку.

Московський досвід: аналітика

Чому саме Москва? По-перше, думками українці вже в Європі, а ментально поки все ще ближче до Москви. По-друге, москва також столиця і через скупчення нафтового капіталу випереджає Київ у ресторанної культури на 2-3 роки. Тому московський досвід цілком можна застосовувати в українських реаліях.

Отже, на початку минулого року в Москві налічувалося 6685 ресторанів (дані Росспоживнагляду), звідси варто відняти близько 15% підприємств, які контролюються РЖД (привокзальні кафе та заклади). За деякими даними всього в Парижі близько 13000 ресторанів, тоді як в Токіо – 140 000.

У докризовий час ринок ріс з динамікою в 20-25% щорічно , коли як в 2009 по ринку пройшовся криза і ринок впав більше ніж на 15%.

За даними дослідження, проведеним компанією Bondstone Group, ринок дозволяє протягом 5 наступних років відкрити в Москві як мінімум 400 нових закладів.

«Фінансові установи протягом двох років кризи навідріз відмовлялися кредитувати ресторанні проекти. Зараз ситуація змінилася і очікується сплеск стартапів, і це не добре, тому що багато з них будуть невдалими. Адже розлучатися з чужими грошима легше зі своїми. », – Ділитися досвідом Денис Яхно, директор у відділі консалтингу Федерації рестораторів і готельєрів.

За результатами опитування Forbes Росія експерти відзначають, що сьогодні будуть популярні заклади на один день чи закладу у форматі фастфуд.

Гроші динамічно переходять в інтернет

“Гроші динамічно переходять в інтернет”, – каже Олів’є Кріплення-Леблонд, голова громадського консультаційної ради ICANN, в ході VII Конгресу Інтернет Асоціації України в Києві.

Прикладом тому служить вже пішли з ринку аудіо-та відеоносії.

«Пригадується як двадцять років тому музичні продюсери і дистриб’ютори вкладали мільярдні статки в музику і відео на касетах і успішно її продавали. Потім прийшов CD, сума грошових вливань в CD-диски, коли-небудь становить 16,4 млрд. доларів. А зараз продажі СD стрімко падають, сьогодні диски замінює Інтернет », – каже Олів’є.

Недалекоглядні діячі обмежують доступ до Інтернету і терплять збитки. «Досить згадати ситуацію з тимчасовою зупинкою Інтернету в Єгипті. Країна заплатила за це 90 млн. доларів. Бізнес констатував втрату деяких партнерів, а також залишився без електронних продажів. Якщо у вас немає Інтернету 5 днів, партнери можуть від вас піти, втратити довіру », – розповідає він.

За даними дослідження проведеного в Британії, організація ICANN визначила, що 7,2% від ВВП цієї країни припадає саме на Інтернет-бізнес. Більше грошей надходить тільки від фінансових операцій чи послуг – 9%, операцій з нерухомістю – 12%, різного виду торгівлі – 11%. За словами Олів’є, бізнес у Британії повністю залежить від Інтернету: практично весь документообіг відбувається через електронну пошту, факсами вже не користуються.

«Як вірно помічає глава консультаційного центру ICANN, літак з написом Інтернет вже прилетів. Не пропустіть шанс купити квиток на нього. », – Зробив висновок він.

Справка: Internet Corporation for Assigned Names and Numbers (ICANN) – міжнародна некомерційна організація, створена 18 вересня 1998 за участю уряду США для регулювання питань, пов’язаних з доменними іменами, IP-адресами і іншими аспектами функціонування Інтернету.